楼市新政太狠 望两年后撤销
2012-11-9 来源：南方都市报
南都讯 记者王雅楠 发自香港 特首梁振英咨询港区政协对《施政报告》意见，昨日据港媒报道，地产商毫不留情，当面向梁振英投诉政府出招，更表明希望买家印花税只是短期措施，否则将对地产商有所影响。
地产商：买家税太高
港府在上月26日推出了印花税“辣招”，规定非香港永久居民和所有公司在香港购买住宅时，需缴付15%的买家印花税。地产股应声重挫。当日香港四大地产商跌幅超过4%，10家香港开发商市值在一日内蒸发535亿元。
前日，地产建设商会会董、庄士集团主席庄绍绥在会上批评称，港府“辣招”政策违反自由经济。“目前，全球只有伦敦和新加坡推行此招，但税率不如香港15%这般高。”他认为印花税同样适用于公司名义买也不合理。他强调，只要香港居民组成的有限公司，宣誓后便应豁免税额。目前不少地产项目都涉及旧区重建，若有限公司都受印花税所限，将对他们很大影响。
庄绍绥在会上表明，期望政府的“辣招”只是短期措施，他建议政府两三年后应该放弃政策，特别是两年后市场便有6万个单位推出，供应增加市民买楼会相对容易。还有政协人士称，有地产商批评买家印花税令楼市波动，政府不应一次过下重药，宜逐步推出措施。
普通楼盘：成交量骤减
港府出台买家印花税，目的是为了抑制内地炒房客在港“坐地生金”。可是，南都记者留意到，虽然港府出狠招打击炒楼买家，但是香港的房价并没有明显回落，对于高价豪宅，甚至只是抹掉了零头而已。
十大屋苑在10月27日、28日成交数据，较前一周的成交量骤减，急跌42 .9%，创4个月来的新低。尖沙咀一家地产中介称，目前香港普通楼盘的成交量骤减，但香港高端楼盘、豪宅的成交量却未受到影响。买得起豪宅的内地炒房客，一般不会在乎额外征收房价15%的印花税。
香港中原集团主席黎明楷曾经表示，1200万港元以上香港豪宅市场中，四成以上被内地人买走。房产中介告诉记者，“该地区的房屋的成交量和价格与往常一样，只是前去咨询关于印花税的客户多了。”
【来源:广东省省情调查研究中心www.gdsqzx.com.cn】
地产商：买家税太高
港府在上月26日推出了印花税“辣招”，规定非香港永久居民和所有公司在香港购买住宅时，需缴付15%的买家印花税。地产股应声重挫。当日香港四大地产商跌幅超过4%，10家香港开发商市值在一日内蒸发535亿元。
前日，地产建设商会会董、庄士集团主席庄绍绥在会上批评称，港府“辣招”政策违反自由经济。“目前，全球只有伦敦和新加坡推行此招，但税率不如香港15%这般高。”他认为印花税同样适用于公司名义买也不合理。他强调，只要香港居民组成的有限公司，宣誓后便应豁免税额。目前不少地产项目都涉及旧区重建，若有限公司都受印花税所限，将对他们很大影响。
庄绍绥在会上表明，期望政府的“辣招”只是短期措施，他建议政府两三年后应该放弃政策，特别是两年后市场便有6万个单位推出，供应增加市民买楼会相对容易。还有政协人士称，有地产商批评买家印花税令楼市波动，政府不应一次过下重药，宜逐步推出措施。
普通楼盘：成交量骤减
港府出台买家印花税，目的是为了抑制内地炒房客在港“坐地生金”。可是，南都记者留意到，虽然港府出狠招打击炒楼买家，但是香港的房价并没有明显回落，对于高价豪宅，甚至只是抹掉了零头而已。
十大屋苑在10月27日、28日成交数据，较前一周的成交量骤减，急跌42 .9%，创4个月来的新低。尖沙咀一家地产中介称，目前香港普通楼盘的成交量骤减，但香港高端楼盘、豪宅的成交量却未受到影响。买得起豪宅的内地炒房客，一般不会在乎额外征收房价15%的印花税。
香港中原集团主席黎明楷曾经表示，1200万港元以上香港豪宅市场中，四成以上被内地人买走。房产中介告诉记者，“该地区的房屋的成交量和价格与往常一样，只是前去咨询关于印花税的客户多了。”
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