2013年1-2月广东房地产开发投资增长22.8%
2013-4-17 来源：省局投资处
2013年1-2月，广东房地产开发市场延续2012年底的企稳回升态势，开发投资稳定增长，开发企业到位资金比较充裕，商品房销售畅旺。
一、 房地产开发投资稳定增长
1-2月，广东房地产开发企业共完成投资671.34亿元，同比增长22.8%，增幅比2012年全年高11.5个百分点。
建安工程投资增长较快。1-2月，广东房地产开发投资中建筑工程投资495.84亿元，同比增长33.3%，安装工程投资58.66亿元，增长24.4%，增幅分别比开发投资高10.5个和1.6个百分点；设备工器具购置费7.14亿元，下降6.8%；其他费用投资109.69亿元，下降 8.6%，其中土地购置费39.96亿元，下降28.9%。
商业地产投资增幅迅猛。1-2月，广东房地产开发投资中商品住宅开发投资470.73亿元，增长20.1%；办公楼投资31.55亿元，增长44.9%，商业营业用房投资79.72亿元，增长48.3%，增幅分别比住宅投资高24.8个和28.2个百分点；其他投资89.35亿元，增长12.6%。
二、开发企业到位资金充裕
商品房销售畅旺，销售资金迅速回笼，开发企业到位资金充裕。1-2月，广东房地产开发企业本年到位资金1559.94亿元， 同比增长38.4%， 增幅比开发投资高15.6个百分点。其中：国内贷款357.13亿元， 增长10.8%； 利用外资10.90亿元，增长37.4%； 自筹资金440.80亿元，增长4.6%；其他资金来源751.11亿元，增长99.9%，其他资金来源中定金和预收款475.87亿元、个人按揭贷款203.82亿元，分别增长110.5%和89.7%。
三、商品房销售畅旺
销售市场继续回暖，加上去年同期销售清淡基数较低，商品房销售面积高速增长。1-2月，广东商品房销售面积1020.85万平方米，同比增长64.1%，增幅比2012年高57.8个百分点；商品房销售额902.86亿元，增长86.0%，增幅比2012年高76.5个百分点。 分区域看，珠三角地区商品房销售面积增幅较快， 增长78.9%， 增幅比2012年高73.5个百分点； 东翼销售面积下降6.8%； 西翼和山区分别增长67.6%和20.8%。
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一、 房地产开发投资稳定增长
1-2月，广东房地产开发企业共完成投资671.34亿元，同比增长22.8%，增幅比2012年全年高11.5个百分点。
建安工程投资增长较快。1-2月，广东房地产开发投资中建筑工程投资495.84亿元，同比增长33.3%，安装工程投资58.66亿元，增长24.4%，增幅分别比开发投资高10.5个和1.6个百分点；设备工器具购置费7.14亿元，下降6.8%；其他费用投资109.69亿元，下降 8.6%，其中土地购置费39.96亿元，下降28.9%。
商业地产投资增幅迅猛。1-2月，广东房地产开发投资中商品住宅开发投资470.73亿元，增长20.1%；办公楼投资31.55亿元，增长44.9%，商业营业用房投资79.72亿元，增长48.3%，增幅分别比住宅投资高24.8个和28.2个百分点；其他投资89.35亿元，增长12.6%。
二、开发企业到位资金充裕
商品房销售畅旺，销售资金迅速回笼，开发企业到位资金充裕。1-2月，广东房地产开发企业本年到位资金1559.94亿元， 同比增长38.4%， 增幅比开发投资高15.6个百分点。其中：国内贷款357.13亿元， 增长10.8%； 利用外资10.90亿元，增长37.4%； 自筹资金440.80亿元，增长4.6%；其他资金来源751.11亿元，增长99.9%，其他资金来源中定金和预收款475.87亿元、个人按揭贷款203.82亿元，分别增长110.5%和89.7%。
三、商品房销售畅旺
销售市场继续回暖，加上去年同期销售清淡基数较低，商品房销售面积高速增长。1-2月，广东商品房销售面积1020.85万平方米，同比增长64.1%，增幅比2012年高57.8个百分点；商品房销售额902.86亿元，增长86.0%，增幅比2012年高76.5个百分点。 分区域看，珠三角地区商品房销售面积增幅较快， 增长78.9%， 增幅比2012年高73.5个百分点； 东翼销售面积下降6.8%； 西翼和山区分别增长67.6%和20.8%。
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