2016年，这是一个将被房地产历史载入史册的一年。这一年，深圳、厦门、南京、合肥房价涨了一倍！郑州房价涨了60%！北京、杭州、武汉等诸多城市都是高歌猛进！总而言之，2016年最热的话题就是：房价涨涨涨，地王又出来了！

　　半数网友认为一线城市房价会继续飙涨

　　东方财富网调查统计发现，高达49.5%网友认为一线城市的房价还会继续飙涨，22.6%网友认为会缓慢上涨，6.2%网友则认为会不涨不跌，另外21.7%网友则认为一线城市房价会出现下跌。

　　近7成网友认为地王频现还会继续

　　土地价格持续多月的量价攀高使得楼市几近失控。而一线城市地价超过房价“面粉贵过面包”的怪相也成为常态。经过了一波又一波地王的诞生，那么，房地产市场地王频现的现象是否还会继续？高达68.9%网友认为地王频出还会继续，22.0%网友则认为不会，另外9.1%网友表示不清楚。

　　逾7成网友称近期不买房

　　此外，东方财富网调查统计发现，仅19.3%的网友表示近半年会考虑买房，高达71.6%网友则表示不会在近半年买房，还有9.10%网友表示不确定。

　　楼市调整可能迟到但不会缺席

　　在中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞看来，在资产荒、实体产业不景气和楼市区域分化的背景下，产业和金融资本为寻求机会一直在楼市、股市、债市等有限的几个市场间迅速穿越。倪鹏飞预计，未来楼市总体将出现短期调整，尽管调整可能稍有迟到，但不会缺席。与此前相比，本轮市场周期启动时间更长，但由于市场过热的时空集中程度空前，因此未来深度调整的城市也将比较集中。

　　海通证券分析师姜超表示，在全国性的地产周期见顶的背景下，一线城市成为吸金热点。但从存贷款数据来看，一线城市存款增速已大幅降低，且远低于贷款增速，意味着银行放贷能力在减弱，也预示着地产价格面临调整的风险加大。