10日，市土地房产交易中心发布“关于近期将增加供应三宗住宅用地”的公告，消息一出，立即引发各界热议。在土地资源紧缺、新增住宅用地供应规模逐年下降的情况下，深圳竟然一口气推出三宗住宅用地，这在深圳近几年的供地史上十分罕见。不仅如此，此次推出的三宗住宅用地除提高配建人才住房的比例外，还首次采用“控地价、限房价、竞人才住房面积”的出让模式，政府支持人才安居的意图十分明显。（11月14日《深圳特区报》）

　　根据深圳“十三五”住房建设规划，深圳将新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房不少于30万套。40万套是什么概念？这几乎相当于深圳特区成立30多年以来建设的政策性住房总和，也超出了“十二五”期间深圳全市开工的商品房数量（35.7万套）。因此，从这一政策中，我们不难读懂和品味到深圳市政府支持人才安居的决心和信心。

　　随着城市的不断发展，深圳与其它国内城市一样，都面临着城市新增土地资源严重不足的矛盾。事实上，自2011年深圳土地市场的供应就已出现拐点，存量土地供应首次超过新增土地供应。新增土地资源供应占土地供应总量的比重降低，新增土地逐步成为稀缺资源，也带来土地价格的不断上涨。而土地价格上涨，直接推动住宅价格等迅速上涨，最终会影响深圳对人才的吸引力。

　　城市要发展，人才是根本；城市要创新，人才是关键。而要让人才进得来、留得住、干得好，就需要解决他们的后顾之忧，让他们在城市安居乐业，人才与城市才能产生共鸣和共振，才会共同谱写城市创新发展的新篇章。因此，深圳市在新增住宅用地资源逐年下降的语境下，祭出大手笔，接连推出三宗住宅用地，除了提高了配建人才住房的比例，还首次采用“控地价、限房价、竞人才住房面积”的出让模式。同时，深圳还拿出300亿元，组建全市人才住房专营机构，实现人才住房全过程一体化建设运营管理。这一方面反映了深圳求贤若渴的心境，为了人才能安居情愿放弃当前土地拍卖的巨大经济利益，彰显了深圳对人才和人才优先发展战略的高度重视，致力于打造人才竞争高地的决心；另一方面彰显了深圳城市的温情，体现了对人才以及外来务工者的关爱和呵护，有助于增强他们的归属感和获得感。

　　正如深圳大学房地产研究中心常务副主任、基建部主任宋伯通所讲，这是深圳打出的人才战略“组合拳”，它对深圳吸引人才、提升城市竞争力作用巨大。随着这些“大手笔”逐步落地，人才住房状况将会持续改善，人才住房后顾之忧将会解决，深圳将会吸引更多创新发展人才，深圳也将因此打造成更富有竞争力的人才高地。（来源：南方网 作者：赵连卿）